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金吾财讯|2026年5月12日，万科企业（02202.HK）公告，与主要股东深圳地铁集团订立2025年贷款框架协议的补充协议及2026年贷款框架协议。补充协议新增第三方资产抵押及保证担保等增信措施，并将经营性房地产等资产质押率由60%-70%上调至60%-100%，非上市股权等质押率由50%-60%上调至50%-100%。2026年贷款框架协议项下，深圳地铁集团同意向万科企业提供本金总额不超过25.00亿元的贷款额度，用于偿还公司于公开市场发行的债券本金及利息。贷款期限自生效日起三年，利率为年化2.34%或一年期贷款市场报价利率（LPR）减0.66%的较高者，万科需提供资产抵押。截至公告日，2025年贷款框架协议项下已动用金额为220.00亿元；2026年贷款框架协议项下已提款约23.59亿元，新增可提取额度约1.41亿元。两项交易均须获得独立股东批准。
